DZIAŁKA HANDLOWO - USŁUGOWA (GOSTYNIN)

INVEST Nieruchomości poleca:

DZIAŁKĘ HANDLOWO - USŁUGOWĄ W IDEALNEJ LOKALIZACJI W CENTRUM GOSTYNINA !


Prezentujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną z wieloma możliwościami o pow. 2850 m2 zlokalizowanej na działce numer 3702/3 przy ulicy Kutnowskiej w Centrum miasta.

Do działki można dojechać z dwóch stron. Pierwszy wjazd przy ulicy głównej Kutnowskiej, natomiast drugi z widokiem na jezioro Dybanka, w otoczeniu ciszy, przyrody i rzeki Skrwy.

Działka znajduje się w Centrum miasta, w pobliżu wszystkich najważniejszych punktów i obiektów m.in:
- Basen Miejski
- Szkoła
- Sąd
- Dom Pomocy Społecznej
- Liczne sklepy handlowo – usługowe
- Restauracje, bary, kawiarnie
- Sklep Biedronka
- Komunikacja miejska

A w bliskim sąsiedztwie:
- Jezioro „Dybanka” z plażą i ratownikiem w okresie letnim
- Rzeka „Skrwa”
- Las
- Park
- Siłownia na powietrzu

Działka w kształcie prostokąta (szer. od frontu 22,22 m x dł. 162,65 m) położona jest przy drodze głównej z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

Teren jest ogrodzony nowym ogrodzeniem panelowym, uzbrojony we wszystkie możliwe media: energia elektryczna, wodociąg, gaz, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja.

Doskonale zlokalizowana w sąsiedztwie drogi krajowej nr 60, która komunikuje Gostynin z miastami takimi jak: Płock (24 km), Kutno (25 km), czy Łódź (87 km).

Na działce znajduje się:
* budynek mieszkalny o powierzchni 55 mkw. (odnowiony z zewnątrz: nowy dach, nowe okna, nowe drzwi - do własnej aranżacji w środku)
* powierzchnia reklamowa na banery 2x3, którą można wynajmować (tym samym działka będzie zarabiać sama na siebie i przynosić comiesięczne zyski)

Działka idealna na prowadzenie działalności gospodarczej z przyznanymi warunkami zabudowy (z wyłączeniem działalności uciążliwych dla mieszkańców).

Warunki Zabudowy wydane dla tej działki przewidują m.in.:
Zabudowę usługowo – handlową oraz zabudowę mieszkaniową (jednorodzinną lub wielorodzinną)

Warunki zabudowy dla budynku usługowo – handlowego:
1) wielkość powierzchni zabudowy: do 500 mkw.;
2) wysokość budynku: max. 2 kondygnacje, do 7m (do gzymsu), 11m (do kalenicy);
3) szerokość elewacji frontowej: max 13m;
4) dach skośny o nachyleniu do 35;
5) odległość od granicy frontowej działki: 13m;
6) miejsca postojowe: do 5 miejsc na 100 mkw. pow. użytkowej;
7) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: 26%.

Nieruchomość w ruchliwym miejscu z dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego, co niewątpliwie jest dużym plusem przy prowadzeniu działalności gospodarczej.


CENA OFERTOWA: 420 000 zł
Cena i warunki sprzedaży do uzgodnienia


Gorąco polecam!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości !

PAULINA JABŁOŃSKA – doradca ds. nieruchomości

Kontakt:
INVEST Nieruchomości
tel. 880 378 416
www.invest-nieruchomosci.com
biuro@invest-nieruchomosci.com
www.facebook.com/INVESTplock

Wyślij wiadomość do Ogłoszeniodawcy

Imię i Nazwisko : *

Adres e-mail : *

Wiadomość : *

Przepisz kod : *

  Pola oznaczone gwiazdką są wymagane